1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
34.3万円/㎡
前年比-1.1%
久留米市
16.6万円/㎡
前年比+28.3%
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イーストヒルズビル
福岡県久留米市東町
西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩6分
1987年築 / 9階建 / 28戸 / SRC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より15.6%割安
相場
688万円
13.7万円/㎡
285
553
822
1,090
AI査定結果
推定相場価格
688万円
13.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
553万円〜822万円
11.0万円/㎡〜16.4万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.8%
最終更新日: 2026年4月15日
イーストヒルズビル
580万円（11.5万円/㎡）/ 6階 / 50.25㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は16.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 580万円 | 11.5万円 | 6階 | 50.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/21 | 1,080万円 | 16.2万円 | 5階 | 66.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/27 | 1,380万円 | 20.7万円 | 6階 | 66.81㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は11.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | イーストヒルズビル 久留米市東町 | 西鉄久留米駅6分 | 580万円 | 11.5万円 | 50.25㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | SRC |
| 2026/03/29 | ニューライフ久留米 久留米市白山町 | 久留米駅7分 | 798万円 | 14.4万円 | 55.44㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/09 | ライオンズマンションマキシム櫛原 久留米市東櫛原町 | 櫛原駅15分 | 600万円 | 11.9万円 | 50.46㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/01 | エスポワール六ツ門 久留米市小頭町 | 花畑駅18分 | 560万円 | 12.1万円 | 46.26㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 60戸 | SRC |
| 2026/03/15 | 新生マンション六ツ門 久留米市小頭町 | 花畑駅14分 | 499万円 | 12.3万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2025/08/24 | グランピア六ツ門 久留米市梅満町 | 花畑駅10分 | 660万円 | 11.5万円 | 57.6㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/01 | サンハイツ六ツ門コーポラティブハウス 久留米市梅満町 | 花畑駅10分 | 690万円 | 11.0万円 | 62.6㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/19 | ウイング六ツ門 久留米市原古賀町 | 花畑駅8分 | 599万円 | 11.7万円 | 51.3㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/11 | 新生マンション広又 久留米市西町 | 花畑駅8分 | 750万円 | 14.1万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/10 | ニューライフ久留米2 久留米市通町 | 西鉄久留米駅6分 | 698万円 | 11.8万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 1戸 | SRC |
| 2024/10/30 | ライオンズマンション中央公園 久留米市東櫛原町 | 西鉄久留米駅15分 | 480万円 | 10.6万円 | 45.11㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ライオンズマンション久留米ガーデン 久留米市天神町 | 西鉄久留米駅6分 | 750万円 | 12.0万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2025/12/01 | ライオンズマンション久留米第3 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅9分 | 550万円 | 9.7万円 | 56.7㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/23 | シティキャッスル諏訪野 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅10分 | 700万円 | 12.2万円 | 57.5㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2025/10/10 | 野中町スカイマンション 久留米市野中町 | 南久留米駅15分 | 650万円 | 11.0万円 | 58.98㎡ | 3DK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.1%下落、久留米市では28.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は久留米市の平均と比較して30.7%割安です。